房地產銷售代理，分類為 ANZSCO 代碼 6121，在澳洲房地產市場中發揮著至關重要的作用。他們專門從事商業和私人財產的銷售、租賃和管理，以及促進企業的買賣。

指示性技能水準：

房地產銷售代理擁有與其資格和經驗相稱的特定技能。此職業所需的技能水準概述如下：

在澳洲：

• AQF 三級證書，包括至少兩年的在職培訓，或 AQF 四級證書或至少三年的相關經驗（ANZSCO 技能等級 3）

在新西蘭：

• NZQF 4 級資格，或至少三年相關經驗（ANZSCO 技能 3 級）

值得注意的是，在某些情況下，除了正式資格之外，可能還需要額外的相關經驗和/或在職訓練。

此外，房地產仲介負責人/房地產仲介持牌人的職業需要較高的技能水平，概述如下：

在澳洲：

• AQF 副學士學位、高級文憑或文憑，或至少三年相關經驗（ANZSCO 技能等級 2）

在新西蘭：

• NZQF 文憑，或至少三年相關經驗（ANZSCO 技能等級 2）

與其他房地產職業類似，除了正式資格外，還可能需要相關經驗和/或在職培訓。

房地產銷售代理及相關角色可能還需要註冊或獲得許可。

任務包括：

房地產銷售代理的職責可能有所不同，但通常包括以下任務：

• 接受並列出待售和租賃的財產和企業
• 進行檢查並就財產和商業優點以及銷售/租賃條款向買家提供建議
• 為供應商提供銷售和行銷選項，例如拍賣和開放參觀
• 對待售或租賃的財產和企業進行編目和詳細說明，並安排廣告
• 評估買家的需求並尋找合適的房產和企業供考慮
• 為買賣房產和企業提供估價和建議，並制定結算條款
• 依約定向租戶收取租金並彙給業主
• 監控和解決不遵守租賃條款的情況並追究拖欠租金
• 制定並實施該機構的業務計劃、預算、政策和程序
• 依需求安排財務、土地經紀、產權轉讓和場所維護

職業：

房地產銷售代理職業分類為 ANZSCO 代碼 6121，涵蓋各種相關角色，包括：

• 612111 商業經紀人
• 612112 物業經理
• 612113 房地產仲介負責人/房地產仲介持牌人
• 612114 房地產經紀人
• 612115 房地產代表

612111 商業經紀人

替代標題：商業代理

商業經紀人獨立運作，促進企業的買賣。此角色可能需要註冊或許可。專業化選項包括特許經營經紀人。

技能等級：3

612112 物業經理

物業經理代表業主監督出租物業的租賃情況。可能需要註冊或許可。

技能等級：3

專業選項包括法人團體經理。

612113 房地產仲介委託人/房地產仲介持牌人

房地產仲介負責人管理房地產仲介的整體活動。此角色需要註冊或許可。

技能等級：2

612114 房地產經紀人

房地產經紀人協調房地產代表在出售和租賃房產方面的活動，確保遵守法律要求。此角色需要註冊或許可。

技能等級：

• 3 澳洲
• 2 紐西蘭

612115 房地產代表

替代頭銜：房地產銷售員、房地產次級代理人

房地產代表代表代理商工作，安排銷售和租賃等房地產交易。他們也幫助買家尋找合適的房產。此角色需要註冊或許可。

技能等級：3

專業選項包括房地產投資組合官員。