Os Agentes de Vendas Imobiliárias, classificados sob o código ANZSCO 6121, desempenham um papel crucial no mercado imobiliário australiano. Eles são especializados na venda, aluguel e administração de propriedades comerciais e privadas, além de facilitar a compra e venda de empresas.

Nível de habilidade indicativo:

Os Agentes de Vendas Imobiliárias possuem um conjunto de habilidades específicas que são proporcionais às suas qualificações e experiência. Os níveis de habilidade exigidos para esta ocupação estão descritos abaixo:

Na Austrália:

• Certificado AQF III incluindo pelo menos dois anos de treinamento prático, ou Certificado AQF IV ou pelo menos três anos de experiência relevante (ANZSCO Skill Level 3)

Na Nova Zelândia:

• Qualificação NZQF nível 4 ou pelo menos três anos de experiência relevante (ANZSCO Skill Level 3)

É importante observar que, em alguns casos, experiência relevante adicional e/ou treinamento prático podem ser exigidos juntamente com a qualificação formal.

Além disso, a ocupação de Diretor de Agência Imobiliária/Licenciado de Agência Imobiliária exige um nível de habilidade mais elevado, descrito abaixo:

Na Austrália:

• Grau de Associado AQF, Diploma Avançado ou Diploma, ou pelo menos três anos de experiência relevante (ANZSCO Skill Level 2)

Na Nova Zelândia:

• Diploma NZQF ou pelo menos três anos de experiência relevante (ANZSCO Skill Level 2)

Semelhante a outras ocupações no setor imobiliário, experiência relevante e/ou treinamento prático podem ser necessários além da qualificação formal.

O registro ou licenciamento também pode ser necessário para Agentes de Vendas Imobiliárias e funções relacionadas.

As tarefas incluem:

As responsabilidades dos Agentes de Vendas Imobiliárias podem variar, mas geralmente incluem as seguintes tarefas:

• Aceitar e listar propriedades e negócios para venda e locação
• Realizar inspeções e aconselhar compradores sobre propriedades e méritos comerciais e termos de venda/arrendamento
• Fornecer aos fornecedores opções de vendas e marketing, como vendas em leilões e inspeções de visitação pública
• Catalogação e detalhamento de propriedades e negócios para venda ou locação e organização de publicidade
• Avaliar as necessidades dos compradores e localizar propriedades e empresas adequadas para consideração
• Oferecemos avaliações e consultoria para compra e venda de propriedades e negócios, e estruturamos termos de liquidação
• Coletando e enviando o dinheiro do aluguel dos inquilinos aos proprietários, conforme acordado
• Monitorar e resolver o não cumprimento dos termos de locação e processar atrasos nos aluguéis
• Desenvolver e implementar planos de negócios, orçamentos, políticas e procedimentos para a agência
• Organizar financiamento, corretagem de terrenos, transferência e manutenção de instalações quando necessário

Ocupações:

A ocupação de Agente de Vendas Imobiliárias, classificada no código ANZSCO 6121, abrange várias funções relacionadas, incluindo:

• 612111 Corretor de Negócios
• Gerente de propriedade 612112
• 612113 Principal de agência imobiliária/Licenciado de agência imobiliária
• 612114 Agente Imobiliário
• 612115 Representante Imobiliário

612111 Corretor de Negócios

Título alternativo: Agente de negócios

Um Business Broker atua de forma independente, facilitando a compra e venda de negócios. Esta função pode exigir registro ou licenciamento. As opções de especialização incluem Corretor de Franquia.

Nível de habilidade: 3

612112 Gerente de Propriedade

Um gerente de propriedades supervisiona o aluguel de propriedades para aluguel em nome dos proprietários. Pode ser necessário registro ou licenciamento.

Nível de habilidade: 3

As opções de especialização incluem Body Corporate Manager.

612113 Principal de agência imobiliária/Licenciado de agência imobiliária

Um Diretor de Agência Imobiliária gerencia as atividades gerais de uma agência imobiliária. O registro ou licenciamento é necessário para esta função.

Nível de habilidade: 2

612114 Agente Imobiliário

O Agente Imobiliário coordena a atuação dos representantes imobiliários na venda e locação de imóveis, garantindo o cumprimento das exigências legislativas. O registro ou licenciamento é necessário para esta função.

Nível de habilidade:

• 3 Austrália
• 2 Nova Zelândia

612115 Representante Imobiliário

Títulos alternativos: Vendedor de imóveis, Subagente de imóveis

Um Representante Imobiliário trabalha em nome de uma agência, organizando transações imobiliárias, como vendas e aluguel. Eles também auxiliam os compradores a encontrar propriedades adequadas. O registro ou licenciamento é necessário para esta função.

Nível de habilidade: 3

As opções de especialização incluem Property Portfolio Officer.