ANZSCO コード 6121 に分類される不動産販売代理店は、オーストラリアの不動産市場で重要な役割を果たしています。彼らは、商業用不動産や個人用不動産の販売、賃貸、管理に特化しており、また、企業の売買の促進も行っています。

スキルレベルの目安:

不動産販売代理店は、資格と経験に見合った特定のスキルセットを持っています。この職業に必要なスキル レベルの概要を以下に示します。

オーストラリアの場合:

• 少なくとも 2 年間の実務トレーニングを含む AQF 証明書 III、または AQF 証明書 IV または少なくとも 3 年の関連経験（ANZSCO スキル レベル 3）

ニュージーランドの場合:

• NZQF レベル 4 資格、または 3 年以上の関連経験（ANZSCO スキル レベル 3）

場合によっては、正式な資格に加えて、追加の関連経験や実地訓練が必要になる場合があることに注意することが重要です。

さらに、不動産仲介業者のプリンシパル/不動産仲介業者ライセンシーの職業には、以下に概要を示すより高いスキル レベルが必要です。

オーストラリアの場合:

• AQF 準学士号、アドバンス ディプロマ、またはディプロマ、または 3 年以上の関連経験（ANZSCO スキル レベル 2）

ニュージーランドの場合:

• NZQF ディプロマ、または 3 年以上の関連経験（ANZSCO スキル レベル 2）

他の不動産関連の職業と同様に、正式な資格に加えて、関連する経験や実地訓練が必要な場合があります。

不動産販売業者および関連する役割にも登録またはライセンスが必要になる場合があります。

タスクには以下が含まれます:

不動産販売代理店の責任はさまざまですが、一般的に次のタスクが含まれます。

• 不動産やビジネスの販売およびリースの受け付けと掲載
• 検査を実施し、不動産やビジネスのメリット、販売/リース条件について購入者にアドバイスする
• オークション販売や公開検査などの販売およびマーケティングのオプションをベンダーに提供する
• 販売または賃貸用の不動産やビジネスのカタログ作成と詳細の作成、および広告の手配
• 購入者のニーズを評価し、検討に適した不動産やビジネスを見つける
• 不動産や事業の売買に関する評価とアドバイスを提供し、和解条件を策定する
• 合意に従ってテナントからオーナーに家賃を徴収し、送金する
• テナント契約条件の不遵守を監視して対処し、家賃の滞納を追及する
• 政府機関の事業計画、予算、ポリシー、手順を作成し、実施する
• 必要に応じて、資金調達、土地仲介、譲渡、施設メンテナンスの手配

職業:

ANZSCO コード 6121 に分類される不動産販売代理店の職業には、次のようなさまざまな関連役割が含まれます。

• 612111 ビジネスブローカー
• 612112 プロパティ マネージャー
• 612113 不動産業者プリンシパル / 不動産業者ライセンシー
• 612114 不動産業者
• 612115 不動産担当者

612111 ビジネスブローカー

別のタイトル: ビジネス エージェント

ビジネス ブローカーは独立して運営され、企業の売買を容易にします。この役割には、登録またはライセンスが必要な場合があります。スペシャライゼーション オプションにはフランチャイズ ブローカーが含まれます。

スキルレベル: 3

612112 不動産管理者

不動産管理者は、所有者に代わって賃貸不動産のリースを監督します。登録またはライセンスが必要な場合があります。

スキルレベル: 3

専門分野のオプションには、Body Corporate Manager が含まれます。

612113 不動産業者プリンシパル / 不動産業者ライセンシー

不動産代理店のプリンシパルは、不動産代理店の活動全体を管理します。この役割には登録またはライセンスが必要です。

スキルレベル: 2

612114 不動産業者

不動産業者は、不動産の販売および賃貸における不動産担当者の活動を調整し、法的要件を確実に遵守します。この役割には登録またはライセンスが必要です。

スキルレベル:

• 3 オーストラリア
• 2 ニュージーランド

612115 不動産担当者

別の役職: 不動産営業マン、不動産転勤代理人

不動産担当者は代理店に代わって、販売や賃貸などの不動産取引を手配します。また、購入者が適切な物件を見つけるのにも役立ちます。この役割には登録またはライセンスが必要です。

スキルレベル: 3

専門分野のオプションには、不動産ポートフォリオ責任者が含まれます。