ரியல் எஸ்டேட் விற்பனை முகவர்கள் (ANZSCO 612)

Wednesday 8 November 2023

ஆஸ்திரேலிய சொத்து சந்தையில் ரியல் எஸ்டேட் விற்பனை முகவர்கள் முக்கிய பங்கு வகிக்கின்றனர். வணிக மற்றும் தனியார் சொத்துக்களை விற்பது, குத்தகைக்கு விடுவது மற்றும் நிர்வகித்தல், அத்துடன் வணிகங்களை வாங்குதல் மற்றும் விற்பது ஆகியவற்றை எளிதாக்குவதற்கு அவர்கள் பொறுப்பு.

இன்டிகேடிவ் ஸ்கில் லெவல்

ரியல் எஸ்டேட் விற்பனை முகவர்களுக்குத் தேவைப்படும் திறன் நிலை தனிநபரின் தகுதிகள் மற்றும் அனுபவத்தைப் பொறுத்து மாறுபடும். ஆஸ்திரேலியாவில், ஒரு திறன் நிலை 2 பொதுவாக தேவைப்படுகிறது, இது AQF அசோசியேட் பட்டம், மேம்பட்ட டிப்ளமோ அல்லது டிப்ளமோ அல்லது குறைந்தபட்சம் மூன்று ஆண்டுகள் தொடர்புடைய அனுபவம் மூலம் பெறலாம். மாற்றாக, AQF சான்றிதழ் III மூலம் இரண்டு வருட வேலை பயிற்சி, AQF சான்றிதழ் IV அல்லது குறைந்தபட்சம் மூன்று வருட அனுபவத்துடன் திறன் நிலை 3 ஐ அடையலாம். நியூசிலாந்தில், திறன் நிலை 2 ஐ NZQF டிப்ளமோ அல்லது குறைந்தபட்சம் மூன்று ஆண்டுகள் தொடர்புடைய அனுபவத்தின் மூலம் பெறலாம், அதே நேரத்தில் திறன் நிலை 3 ஐ NZQF நிலை 4 தகுதி அல்லது குறைந்தபட்சம் மூன்று ஆண்டுகள் தொடர்புடைய அனுபவத்தின் மூலம் அடையலாம். சில சந்தர்ப்பங்களில், முறையான தகுதிகளுடன் கூடுதல் அனுபவம் மற்றும் வேலையில் பயிற்சி தேவைப்படலாம்.

பணிகள் அடங்கும்

ரியல் எஸ்டேட் விற்பனை முகவர்கள், சொத்துக்கள் மற்றும் வணிகங்களை விற்பனை மற்றும் குத்தகைக்கு ஏற்றுக்கொள்வது மற்றும் பட்டியலிடுவது, ஆய்வுகளை நடத்துவது மற்றும் சொத்துக்கள் மற்றும் வணிகங்களின் தகுதிகள் மற்றும் விற்பனை அல்லது குத்தகை விதிமுறைகள் குறித்து வாங்குபவர்களுக்கு ஆலோசனை வழங்குவது உள்ளிட்ட பல்வேறு பணிகளுக்கு பொறுப்பாகும். ஏல விற்பனை மற்றும் திறந்தவெளி ஆய்வுகள் போன்ற விற்பனை மற்றும் சந்தைப்படுத்தல் விருப்பங்கள் குறித்து விற்பனையாளர்களுக்கு அவர்கள் ஆலோசனை வழங்குகிறார்கள். சொத்துக்கள் மற்றும் வணிகங்களை விற்பனை அல்லது குத்தகைக்கு பட்டியலிடுதல் மற்றும் விவரித்தல், விளம்பரங்களை ஏற்பாடு செய்தல் மற்றும் வாங்குபவர்களின் தேவைகளை மதிப்பீடு செய்தல் ஆகியவை அவர்களின் பங்கின் ஒரு பகுதியாகும். அவர்கள் சொத்துக்கள் மற்றும் வணிகங்களை வாங்குவதற்கும் விற்பதற்கும் மதிப்பீடுகள் மற்றும் ஆலோசனைகளை வழங்குகிறார்கள், மேலும் தீர்வுக்கான விதிமுறைகளை கட்டமைக்க உதவுகிறார்கள். கூடுதலாக, ரியல் எஸ்டேட் விற்பனை முகவர்கள் குத்தகைதாரர்களிடமிருந்து வாடகைப் பணத்தை சேகரித்து வைத்திருப்பார்கள், குத்தகை விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளுக்கு இணங்காததை நிவர்த்தி செய்கிறார்கள் மற்றும் வாடகை பாக்கிகளைத் தொடர்கிறார்கள். அவர்கள் வணிகத் திட்டங்கள், வரவு செலவுத் திட்டங்கள், கொள்கைகள் மற்றும் ஏஜென்சிக்கான நடைமுறைகளை உருவாக்கி செயல்படுத்தலாம், மேலும் நிதி, நிலத் தரகு, பரிமாற்றம் மற்றும் வளாகத்தின் பராமரிப்பு ஆகியவற்றை ஏற்பாடு செய்யலாம்.